Sous compromis
Exclusivité
PEILLONNEX 74250
Dpt Haute Savoie (74), à vendre PEILLONNEX maison P3 - Terrain de 1 400,00 m², proche Genève, 2 chambres, ferme renovée, ferme à renovée,
-
salles de bain
1
-
superficie
110 m2
-
chambres
2
-
terrain
1400 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PEILLONNEX
.À seulement 20 minutes de la frontière suisse – Un potentiel hors norme vous attend à Peillonnex !
Attention aux amoureux de l'authentique et du charme savoyard !
Découvrez cette magnifique ferme de caractère, nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la commune prisée de Peillonnex, à seulement 20 minutes de la Suisse. Un emplacement stratégique pour allier qualité de vie et accessibilité transfrontalière.
Un cadre de vie exceptionnel
La partie déjà rénovée de 106 m² allie confort moderne et cachet de l'ancien :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central
Un salon chaleureux avec poêle à bois
2 grandes chambres, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse
Une salle de bain avec WC
Un potentiel incroyable à exploiter
Les annexes de la ferme, dont une grande grange à aménager selon vos projets (extension, gîte, atelier, logement indépendant…), offrent des possibilités infinies. Sans oublier une cave authentique, idéale pour le vin ou la conservation.
Un terrain de 1400 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et bucolique, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant connecté aux bassins d'emploi suisses.
Pourquoi visiter ?
Un bien rare à fort potentiel
Une situation géographique stratégique
Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et dynamisme transfrontalier
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.910629
Attention aux amoureux de l'authentique et du charme savoyard !
Découvrez cette magnifique ferme de caractère, nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la commune prisée de Peillonnex, à seulement 20 minutes de la Suisse. Un emplacement stratégique pour allier qualité de vie et accessibilité transfrontalière.
Un cadre de vie exceptionnel
La partie déjà rénovée de 106 m² allie confort moderne et cachet de l'ancien :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central
Un salon chaleureux avec poêle à bois
2 grandes chambres, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse
Une salle de bain avec WC
Un potentiel incroyable à exploiter
Les annexes de la ferme, dont une grande grange à aménager selon vos projets (extension, gîte, atelier, logement indépendant…), offrent des possibilités infinies. Sans oublier une cave authentique, idéale pour le vin ou la conservation.
Un terrain de 1400 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et bucolique, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant connecté aux bassins d'emploi suisses.
Pourquoi visiter ?
Un bien rare à fort potentiel
Une situation géographique stratégique
Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et dynamisme transfrontalier
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.910629
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à PEILLONNEX
74250 PEILLONNEX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 386 870 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 110 m² | |
| 1 400 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2923 € et 3955 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
SCIEZ 74140
595 000€
- 3 sdb
- 198 m²
- 5 chambres
Exclusivité
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